Чи можна встановити дров'яний камін у квартирі?

Потріскування вогню в каміні - це той зразок затишку, про який мріють якщо не всі, то багато хто. У приватному будинку зі встановленням каміна проблем немає - достатньо спорудити за всіма правилами надійний димохід з хорошою тягою для відведення продуктів згоряння. Але і міським жителям не менше хочеться затишку і тепла, звідси виникає закономірне питання - а чи можна монтувати дров'яний камін прямо у квартирі багатоквартирного будинку?

Не будемо тішити вас порожніми обіцянками й одразу скажемо, що знадобляться дозволи та перепланування. Але якщо ви хочете витрачати час і сили в ім'я благої мети, то вам вдасться обладнати камін просто у квартирі. Як це зробити? Дізнайтеся далі.

Дозвіл: механізм отримання

Щоб вам точно видали необхідний документ - дозвіл, ваше житло має неодмінно відповідати деяким критеріям:

• Ваша квартира, в якій буде встановлений камін, повинна знаходитися виключно під дахом.
• Разом із каміном доведеться встановлювати і витяжку.
• Димохід не може виходити в центральний вентиляційний канал будівлі.
• Система відведення диму не повинна заважати користуватися комунікаціями мешканцям будинку і комунальним службам.
• Якщо труба та інші деталі системи відведення диму якось впливають на вигляд будівлі, вам потрібно буде ще й дозволи від двох важливих бюро: архітектурного та містобудівного.

Ви почуєте заповітне "Можна" тільки тоді, коли експерти обстежать несучі конструкції і плити перекриття, і вирішать, що вони здатні витримувати надмірне навантаження.

А що робити жителям "середніх" квартир?

Якщо ваша квартира розташована не під дахом, а про камін ви мрієте, то є кілька варіантів організувати це питання:

• Якщо квартира дворівнева, а верхній рівень межує з дахом, вам дозволять.
• Якщо ваше приміщення знаходиться в старому житловому фонді, і там уже прокладена витяжка.
• Ваша квартира знаходиться в новобудові, в якій вже є всі необхідні канали для відведення диму.
• Ваша квартира може бути на будь-якому поверсі, і в ній дозволять обладнати камін, якщо ви узгодите із сусідами всі моменти закладання димаря, а також офіційно оформите перепланування не тільки своєї квартири, а й сусідських. Звичайно ж, за свій рахунок.

Як бачите, живучи не під самим дахом, обзавестися камінів можна, але дозволів потрібно багато, а деякі з них отримати складно. Також до вартості самого каміна і робіт з його встановлення додайте всі витрати, які ви понесете під час оббивання порогів інстанцій.

Особливості отримання дозволів на встановлення каміна у квартирі

Перше, чим потрібно зайнятися при - це димовідведення. Конструкція зобов'язана отримати документ, який видає виключно служба пожежної безпеки. Дійте так:

• Зателефонуйте в проєктну компанію і замовте технічне обстеження квартири.
• Після огляду ви отримаєте акт стану перекриттів і можливості встановлення каміна.
• Далі вам необхідно замовити два проекти - витяжки диму і, власне, каміна.
• Готові проекти далі потрібно погоджувати. Лише після цього подати документацію на схвалення можливості монтажу каміна.
• Отримавши на руки дозвіл, можна починати роботи.
• Камін готовий? Рано розслаблятися. Тепер потрібно зв'язатися з фахівцем БТІ. Він змінить поверховий план усієї будівлі, на підставі якого коригуються вже документи на право власності.

Готуйтеся до того, що з початку всіх процедур і до закінчення цієї епопеї мине не менше 6 місяців.

Все ще хочете встановити камін? Тоді віддайте ваш випадок у руки фахівцям, які допоможуть вам протягом усього часу очікування дозволів.

Камін без погоджень і витрат - реально?

Мрія повинна бути здійснена, а значить, потрібно розглядати різні варіанти. Тим більше сьогодні так багато інших рішень. Для них не потрібні димоходи, фундаменти, а головне - дозволи і маса часу. Це легкі, безпечні та недорогі конструкції. Наприклад, електрокаміни та БІО-каміни, прекрасно вписуються в сучасні інтер'єри і зовсім не є заміною центрального опалення, а лише додають тепла і розкоші в інтер'єр.

І, звичайно ж, ви завжди можете купити або зробити своїми руками камінний портал. Це не менш красиво і цікаво. Тим паче, імітація вогню сьогодні також продається. Мрійте і втілюйте мрії, тим паче, вони не завжди такі складні у виконанні, як здається на перший погляд!